지난 글에 이어서 굳이 전문가를 고용하지 않고, staging을 하실 수 있는, 그리고 잘 하는 팁을 소개시켜 드리겠습니다.
6. 장점을 극대화 합니다.
Staging으로 만들어 낼 수 있는 또 다른 효과는 장점을 극대화 하는 것입니다. 예를 들면, 판매하시려는 집의 마스터 베드룸이 크다면, 일반적인 구성인 침대, 사이드 테이블, 서랍장만 두실게 아니고, 베드룸에 책상이나 소파와 티 테이블 등을 넣어서 보는 사람이 “와 여기는 잠만 자는게 아니라 완전히 Suite이야”란 느낌이 들게 꾸며줍니다.
7. 전등을 이용하여 집은 최대한 밝게 해야 합니다.
정말 셀 수 없이 여러번 강조해 드리지만, 집은 밝아야 보는 사람이 긍정적인 마음을 갖게 됩니다. 또한 집도 넓어보이고요. 각 공간의 천장에 등이 있더라도, 부담스럽지 않게 스텐드나 등을 놓을 수 있는 곳이 있다면 그런 등들로 집을 장식하시길 권해드립니다. 그리고, 사진을 찍을 때나 쇼잉이 잡혀있을 때, 꼭 모든 불을 켜놔주셔야 합니다. 낮이고 밤이고 상관 없습니다. 무조건 모든 불은 켜놔주세요
8. 실내가 자연광을 최대한 받을 수 있도록 해주세요.
전등을 다 켜는 것에, 창문을 가리는 모든 것을 열어주세요. 그것이 블라인드이건 커튼이건 상관 없습니다. 집에 최대한 자연광이 많이 들어오도록 해 주셔야 합니다. 자연광과 집의 등들이 집을 정말 밝게 할 수 있도록 해주셔야 합니다.
여기서 조심할 점은, 블라인드와 커튼을 열었는데 창문이 더럽다면 마이너스가 될 수 있습니다. 따라서 집을 리스팅 하시기 전에는 꼭 창문의 안팍을 잘 닦으셔서 집을 보는 사람들이 집에 대해 보다 긍정적인 마음만 가져갈 수 있도록 유도해야 합니다.
9. 커튼의 높이로 착시를 만들어 줍니다.
집이 넓어 보이게 만드는 방법중에 집을 밝게 하는 방법과 색을 밝은 색으로 칠하는 방법이 있습니다. 이 방법들은 누구나 알고 있는 방법들일 수 있습니다. 그리고 또 하나의 방법은 커튼으로 보는 사람이 착시를 일으키게 만드는 것입니다.
우리가 사는 공간은 3차원의 공간입니다. 따라서 높이가 높아 보이게 만들면 집이 저절로 커 보이게 됩니다. 커튼을 일반적인 높이보다 높은 곳 (천정 바로 밑)에서 시작해서 바닥에 닿을 듯 말듯하게 걸어보세요. 집의 층고가 높아보이게 되어 집이 넓어 보는 효과를 보실 수 있게 됩니다.
다음 글에도 여러분이 직접 하실 수 있는 staging 팁을 몇개 알려드리도록 하겠습니다.
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