최근 실시된 Zillow.com의 조사에 따르면, 2024년 9월 기준으로 일부 대도시에서 집을 구입한 경우 월별 모기지 납부액이 월 렌트비보다 더 저렴하다는 사실이 밝혀졌습니다. 아래 표를 보시면, 특정 도시에서 집을 구매할 경우 매달 절약할 수 있는 금액을 확인하실 수 있습니다. 이는 집을 소유함으로써 얻는 직접적인 재정적 이익을 의미하며, 이 금액만큼 매달 주머니에서 나가는 비용을 줄일 수 있다는 것입니다.
(Zillow.com의 계산은 20% 다운 페이먼트를 하고, 6.5% 이자율에 30년 고정 이자 모기지를 얻었을 경우를 바탕으로 진행된 것입니다)
그러나 이것이 전부는 아닙니다. 주택을 소유하게 되면 집값이 오름에 따라 자산이 자연스럽게 증가하고, 매달 납부하는 모기지 중 일부가 원금 상환으로 이어지므로 장기적으로는 더욱 큰 자산을 쌓을 수 있습니다. 즉, 표에서 보이는 절약 금액보다도 더 큰 재정적 이익을 기대할 수 있는 것입니다.
제가 살고 있는 시카고의 경우, 집을 구매하면 매달 평균적으로 $434를 절약할 수 있다는 결과가 나왔습니다.
더욱 구체적인 정보를 원하시거나 자신의 상황에 맞는 계산이 필요하다면, 지역 부동산 중개인과 상담해 보시기를 권해드립니다.
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