아직 늦지 않았습니다 – 지금이 바로 집을 팔기 좋은 타이밍입니다

지난 4월 13일부터 19일까지가 Realtor.com 기준 올해 최고의 주간 매물 등록 시기였다고 합니다. 이 이야기를 들은 많은 분들께서 혹시나 "기회를 놓친 건 아닐까?" 걱정하셨을지도 모릅니다. 하지만 걱정하실 필요 없습니다. 지금도 매물을 시장에 내놓기에 충분히 좋은 시기이며, 오히려 더 나은 기회가 다가오고 있습니다.

Zillow, ATTOM, Bankrate의 분석은 지금을 주목합니다

Realtor.com 외에도 Zillow, ATTOM Data, Bankrate와 같은 신뢰도 높은 기관들도 자체 연구를 통해 발표한 결과를 보면, 5월 중순부터 말까지가 오히려 매물 등록 시기로는 더 유리할 수 있다고 강조하고 있습니다.

Zillow에 따르면, 매년 메모리얼데이 전후로 주택 검색 활동이 최고조에 달하며, 바로 이 시기가 매수자들이 본격적으로 집을 찾기 시작하는 시점이라고 분석합니다. 수요가 높아지는 시기이기 때문에 더 높은 가격으로 거래될 가능성이 커지는 것입니다.

또한 ATTOM은 지난 13년간의 거래 데이터를 바탕으로 5월에 매물을 등록한 셀러들이 평균 11.1%의 프리미엄을 받고 거래했다고 밝히고 있습니다. 즉, 시장 가치보다 10% 이상 높은 가격에 매매가 이루어질 수 있는 기회가 지금 열려 있다는 뜻입니다.

Bankrate 역시 "봄은 여전히 집을 팔기에 가장 좋은 계절이며, 4월과 5월은 수천 달러 이상의 추가 이익을 실현할 수 있는 시기"라고 평가하고 있습니다.

시카고와 일리노이 시장의 흐름은?

시카고를 포함한 일리노이 지역도 현재 시장이 서서히 활기를 띠고 있습니다. 팬데믹 이후 쌓였던 재고가 점차 소화되고 있으며, 바이어들이 다시 적극적으로 움직이기 시작한 4월과 5월은 현지 시장에서도 "매도 타이밍"으로 주목받고 있습니다. 특히 외곽지역과 중간가격대의 단독주택 수요가 강세를 보이고 있으며, 이런 수요는 급격한 금리 변동이 없다면 안정적인 흐름을 보일 것으로 전망됩니다.

전문가와 함께 전략적으로 접근하는 것이 핵심입니다

가장 좋은 시기는 통계와 데이터로만 결정되는 것이 아닙니다. 현재 주변 매물 수, 지역 내 수요, 평균 체류 일수 등 복합적인 요소가 작용합니다. 그렇기에 지역 시장을 깊이 이해하고 있는 전문가의 조언을 기반으로 가격 전략을 수립하고, 마케팅 시점을 조정하는 것이 중요합니다.

마무리

부동산 시장은 지금 본격적인 봄 성수기를 맞고 있습니다. 아직 늦지 않았습니다. 오히려 지금이야말로 집을 팔고 더 좋은 조건의 다음 단계를 준비할 수 있는 최적의 타이밍입니다.

지금 당신을 망설이게 하는 이유는 무엇인가요? 어떤 조언이 있다면 더 자신감 있게 움직이실 수 있을까요? 지금 바로 전문가에게 상담을 받아보세요.

📞 시카고 복덕방 한상철 📧 ChicagoBDB@gmail.com

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