새해가 밝았습니다.
이 글을 읽으시는 모든 분들과, 시카고 복덕방의 고객여러분 모두 축복과 풍요로움이 가득한 새해를 보내시길 바랍니다.
오늘은 지난 글에 이어, 집 관리에 있어 알아두시면 유용할 기본적인 정보들을 나눠보겠습니다. 특히 오늘은 집안에 흐르는 전기와 관련해 적어보겠습니다.
무엇보다 가장 중요한 것은, 전기배선에 대한 지식과 경험이 없으시면 절대 혼자 고치거나 하려 하지 마세요. 왜냐하면,
첫번째는 정말 위험합니다. 전기가 튈때 드러이버등을 잘못 갖다대면 드라이버의 일부가 녹아 날라갑니다. 드라이버가 얼마나 두꺼운지는 상관이 없습니다. 그만큼 위험한 것이 전기이니, 배선을 다시 하거나, 브레이커를 바꾸거나 할시에는 꼭 전문가에게 부탁하시길 권합니다.
두번째는 조그만 실수로 인해 일의 양이 몇배로 늘어납니다. 배선도중 쇼트가 난채로 5초만 유지 되어도 해당 전선이 녹아서 neutral 전선과 붙어버립니다. 어디서 부터 녹았는지를 알아내는 방법은 다 뜯어보는 방법밖에 없습니다. 즉, 불필요한 일이 엄청 많아진다는 이야기입니다.
그럼 집을 보수 관리하는데 있어서 필요한 전기와 관련된 기본적인 정보들을 나눠보겠습니다.
1. Main electrical breaker panel (두꺼비 집)의 위치와, Panel에 있는 스위치들중 어느것이 main switch인지를 알아놓으시기 바랍니다. 무슨 일이 있을때 이 메인 스위치를 끄면 집안의 모든 전기가 차단됩니다. 보통 breaker panel의 가장 위에 있는 스위치가 메인 스위치입니다.
2. 집안에서 물과 가까운데 있는 outlet들은 모두 GFCI outlet으로 교체하시기 바랍니다. 보통 물이 나오는 곳에서 6ft 이내에 있는 outlet들은 GFCI outlet으로 되어야 하는게 시카고와 그 교외지역의 코드입니다. 당연히 집 밖이나 차고에 있는 outlet등을 GFCI여야 하고요.
3. 가급적이면 extension cord의 사용을 자제하시기 바랍니다. 특히 집안의 어느 부분에 영구적으로 전기를 공급하기위해 extension cord를 사용하시는 것은 화재의 위험이 있습니다. 정 그렇게 사용하셔야 한다면 on/off switch가 함께 있는 extension cord를 사용하시기를 권해드립니다. 스위치가 있는 extension cord 는 그 안에 breaker가 내장되어있어 화재의 위험이 있을때 저절로 스위치를 내리게 되어있습니다.
4. Breaker panel (두꺼비 집)에 각 breaker가 집안의 어느곳과 연결되어 있는지를 panel cover에 표기해 놓으십시요. 잘 표기해 놓으시면, 나중에 필요하신 부분의 전기만 차단하고 공사를 진행하실 수 있습니다.
5. 하나의 breaker에 여러개의 hot wire를 연결하지 마십시요. 보통 double tapping이라 부르는데, 이는 화재의 위험이 있습니다. handyman이나 electrician을 고용하여 별도의 전기선을 뽑으실때 꼭 이부분을 확인하셔야 합니다.
6. 각 breaker 마다 허용되는 전류의 양이 있고, 그와 연결된 각 전선마다 허용되는 전류의 양이 있습니다. 언제 electrician이 집에 방문할 일이 있으면, 이 부분을 확인해 달라 부탁하십시요. 만약 이 전선에서 받아들이는 전류의 양이 breaker가 받아들이는 양보다 적을때 과잉 전류가 전선으로 공급되면 breaker가 꺼지기 전에 불이 날수 있습니다. 반대의 경우는 해당 브레이커와 연결된 부분의 전기가 계속 꺼지게 됩니다.
7. 스위치나, 전등, 아웃렛등을 DYI로 교체하실때의 기본적인 정보는 다음과 같습니다.
- 모든 제품 설명서에 보시면, hot wire, neutral wire, ground wire를 각각 어디에 연결해야 하는지 나와 있습니다.
- hot wire는 전기가 주 공급원에서 공급되는 선입니다. 보통 검정 혹은 빨강색입니다.
- neutral wire는 전기가 교체하시는 사물을 통과한 후 지나가는 선입니다. 즉, 평소에는 스위치를 끈 경우는 이 선에는 전기가 통하지 않습니다. 보통 흰색입니다.
- ground wire는 전기가 short나는 경우 피뢰침의 역할을 하는 선입니다. 보통 초록색입니다.
하지만, 절대 전선들의 색만 믿고 DIY를 진행하시면 정말 위험합니다. 제가 본 많은 집들의 경우, 업자들이 선이 모자랄때 색을 막 섞어서 진행한 경우들을 보았습니다. 즉, 가끔 흰색 선이 hot wire인 경우가 있었다는 것이죠. 이런경우, 흰색은 neutral인지 알고 함부로 건드렸다간 바로 감전이 되겠죠. 따라서, 언제나 테스터기를 가지고 전류가 흐르는지의 여부를 확인하시고 진행하셔야 합니다. 단순한 기능의 펜모양의 테스터만 가지고 계셔도 여러모로 유용하게 사용하실 겁니다.
부동산 시장 관련 흥미있는 뉴스가 발표되지 않는 한, 다음 글도 집 관리에 관련된 글을 적어보도록 하겠습니다.
새해 복 많이 받으십시요.
#chicago #chicagorealestate #lead #leadpaint #asbestos #naperville #northbrook #glenview #schaumburg #buffalogrove #skokie #niles #realtor #realestate #sang #시카고 #시카고복덕방 #미국에서집사기 #미국에서집팔기 #집관리 #전기 #미국집관리 #시카고리얼터 #한상철 #네이퍼빌 #노스브룩 #글렌뷰 #샴버그 #버팔로그로브 #나일즈 #미국부동산 #리얼터 #realestatemarket #electricity #electricsystem
Comments