집 파시기 전에 리모델링들 생각하고 계시죠?
일반적으로 리모델링이 집 판매에 도움을 주기는 합니다. 하지만, 그것이 금전적인 것일 수도 있고, 시장에 나와있는 시간을 줄여 빨리 판매하는데 도움을 줄 수도 있습니다.
금전적으로 투자를 하여 투자대비 보다 높은 가격으로 집을 판매하시려 할 때 참고하시면 좋을 사이트가 있어 소개해 드립니다.
아래 링크를 누르시면 지난 2023년에 투자대비 금전적인 보상이 가장 좋았던 리모델들을 순위별로 보실 수 있습니다. Nationwide 전체 뿐 아니라 지역별로도 보실 수 있습니다.
미국 전체의 순위를 살펴보면,
1. HVAC Conversion/Electrification (HVAC을 전기 연료로 바꾸는 것입니다) – ROI: 103.5%
2. Garage door replacement (차고 문 교체)– ROI: 102.7%
3. Manufactured stone veneer (집 외관을 돌로 된 타일로 치장하는 것)– ROI: 102.3%
4. Entry door replacement/steel (집 정문 교체) – ROI: 100.9%
이상이 투자대비 수익을 조금이나마 올릴 수 있는 리모델들 입니다. 다시 말씀드리지만, 이 순위는 투자대비 금전적 수익을 얻을 수 있는 부분만을 이야기 하는 것이고, 리모델을 잘 하시면 집을 빠르게 판매하시는데 “분명히” 도움이 됩니다.
그럼, 일리노이 지역의 순위도 알아보도록 하겠습니다.
1. Manufactured stone veneer – ROI: 102.6%
2. HVAC conversion/Electrification – ROI: 97.7
3. Garage door replacement – ROI: 80.4%
4. Minor kitchen remodel/midrange – ROI: 74.3%
보시는 대로 일리노이 지역에서는 수익을 낸 리모델은 집의 외관을 돌 타일로 업데잇 하는 것 밖에 없었네요.
앞으로 몇 년 동안 계속해서 해당 집에 사실 경우는 다르지만, 집을 판매하시려 리모델 하시는 분들께는 좋은 참고가 되었으면 하는 바램입니다.
다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.
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