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집을 사고 싶지만, 맘에 드는 집의 가격이 손에 닿지 않는 것 같으신가요? 그래도 집을 소유할 수 있는 방법은 여전히 있습니다. 바로 fixer upper 를 선택하는 것입니다. fixer upper는 예산을 절약하면서도 내 집을 가질 수 있는 기회를 제공해 줄 수 있습니다. 이제, fixer upper 구매가 어떻게 주택 소유의 길을 열어줄 수 있는지 알아보겠습니다.   fixer upper란?   fixer upper는 당장 살 수는 있지만, 일부 (혹은 많은) 수리가 필요한 집을 말합니다. 집마다 필요한 작업은 다를 수 있는데요, 어떤 집은 단순한 인테리어 수정(예: 벽지 제거나 바닥 교체)만 필요하지만, 다른 집은 지붕 교체나 배관 수리와 같은 큰 작업이 필요할 수도 있습니다. 이러한 주택들은 일정한 수고가 들어가야 하므로, 지역 시장 가치에 비해 일반적으로 가격이 낮게 책정됩니다. 실제로, StorageCafe의 조사에 따르면, fixer upper는 입주 준비가 완료된 주택에 비해 약 29% 저렴하다고 합니다. 즉, 남들이 선뜻 구입하지 않을 집을 보다 낮은 가격에 구입한 후, 리모델을 통해 주거 가능한 집으로 만드는 것이 fixer offer입니다.   Fixer offer 주택 구매를 고려할 때 유용한 팁   fixer upper를 구매하기 전에 고려해야 할 몇 가지 중요한 사항은 다음과 같습니다:   좋은 위치를 선택하세요 : 집은 수리할 수 있어도 위치는 바꿀 수 없습니다. 살고 싶은 동네이거나, 부동산 가치가 상승 중인 지역인지 확인해 보세요. 향후 집을 고쳐도 가치가 오를 가능성이 높아집니다. 예산을 여유롭게 마련하세요 : 주택을 고치는 데는 예상보다 많은 시간과 돈이 들 수 있습니다. 예상치 못한 수리나 기타 돌발 비용을 대비하여 예산을 충분히 마련해 두세요. 홈 인스펙션 받기 : 구매 전에 검사관을 고용해 집을 철저히 점검받으세요. 필요한 수리 항목을 파악하면 추후 예상치 못한 큰 비용이 발생하는 것을 막을 수 있습니다. 간혹, 수리의 비용이 멀쩡한 집을 구입하는 것보다 비용이 훨씬 많이 드는 경우가 발생할 수도 있습니다. 이런 경우를 대비하기위해 인스팩션을 미리 받고, 감당하기 힘든 수준의 컨디션인 집은 피하시는 것이 좋습니다. 우선순위 계획 세우기 : 수리할 항목을 결정할 때, 필수 작업, 편의성 향상 작업, 꿈의 기능 추가 등으로 나누어 목표를 세우세요. 이를 통해 예산을 지키고, 순서대로 집을 완성해 나갈 수 있습니다.   결론   지금과 같은 주택 시장에서 예산에 맞는 입주 준비가 된 주택을 찾기란 쉽지 않습니다. 하지만 약간의 수고를 더할 준비가 되어 있다면, fixer upper를 선택하여 나만의 완벽한 집으로 변화시킬 수 있습니다. 지역 부동산 에이전트는 fixer upper의 잠재력을 파악하는 데 큰 도움을 줄 수 있으니, 그들의 도움을 받아 예산에 맞으면서도 가치 있는 개선이 가능한 주택을 찾아보세요.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #fixerupper #remodeling

Before purchasing a fixer-upper, consider these important factors:   - Choose a Good Location : While you can repair a house, you cannot change its location. Make sure the neighborhood is desirable or in an area where property values are on the rise. This will increase the likelihood of your home appreciating in value after renovations.   - Set a Generous Budget : Renovations can take more time and money than initially expected. Prepare a budget that accounts for unexpected repairs and additional costs that may arise.   - Get a Home Inspection : Hire an inspector to thoroughly evaluate the home before purchase. Identifying necessary repairs can help prevent unexpected major expenses later on. In some cases, repair costs can exceed those of purchasing a well-maintained home. Therefore, conducting an inspection in advance is crucial, and it’s wise to avoid homes in too poor condition.   - Prioritize Your Plans : When determining which repairs to tackle, categorize them into essential repairs, improvements for convenience, and dream features. This will help you stick to your budget and systematically complete the renovations.    Conclusion Finding a move-in ready home that fits your budget in today’s housing market can be challenging. However, if you’re willing to put in some extra effort, a fixer-upper could be the perfect solution to transform into your ideal home. Local real estate agents can be invaluable in identifying the potential of fixer-uppers, so consider seeking their expertise to find properties that offer great value and the potential for worthwhile improvements.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #fixerupper #remodeling

지난 2일 동안 fix and flip과 remodel에 관한 문의가 몇 차례 들어와서 첫 fix and flip을 하시는 분들께서 조심하셔야 할 몇 가지를 소개해 드리려 합니다. 시작하시기 전에 꼭 한 번 읽어보시길 권해드립니다.   1. Budgeting    - 어느 프로젝트든지 예산이 필요합니다. 이 예산이 생각보다 쉽게 소진됩니다. 따라서 꼭 해야하는 것들부터 예산을 미리 할당하는 것이 좋습니다. 그 외의 것들에 신경을 쓰다 보면 나중에 정말 꼭 해야하는 업데이트에서 예산을 줄일 수 밖에 없게 됩니다. 따라서 꼭 해야하는 것부터 준비해 주세요.    - 영어로 "Over-kill"이라는데, 과하게 하시면 안됩니다. 300만 달러짜리 집에 본인이 좋다고 Viking range 등을 넣는 등의 행위는 결코 하지 마세요. 투자한 만큼의 가치를 얻을 수 없을 것입니다.   2. 시장조사    - 집을 구입하기 전에 꼭 시장조사를 철저히 하세요. 해당 시장의 demand와 supply의 비율이 얼마나 되는지부터 시작해서 앞으로 시장에 어떤 변화가 있을지 등을 미리 조사하고 생각해 보셔야 합니다.   3. Project Management    - 사실 이 부분이 가장 어려울 수 있습니다. 이 부분은 여러 경험을 통해 쌓아지는 것입니다. 따라서 처음이시면 가격보다도 보험과 자격증이 있고, 언제든지 찾아갈 수 있는 (멀리 도망 못 가는) general contractor와 함께 하는 것이 좋습니다. 괜히 주변 분들께 친분을 토대로 싸게 맡겼다가 집 자체가 싸구려가 될 수 있습니다.   4. Legal & Permit    - 정말 예민한 부분입니다. Permit을 받으면 좋지만, 퍼밋이 나오는 데 시간이 걸리고 나중에는 세금이 올라가게 되어 있습니다. 따라서 general contractor와 상담하여 현명한 결정을 내리셔야 합니다.   5. Selling Timing and Strategy    - 언제 어떻게 판매할지를 잘 생각해 놓는 것도 중요합니다. 리얼터를 통해 잘 판매하는 것이 가장 수월하다고 말씀드리지만, For Sale By Owner 등의 방법을 선호하는 투자자들도 있어서 그 쪽도 고려해 보세요. 판매 시기도 중요합니다. 이 부분은 현지에서 잘 나가는 리얼터를 찾아서 문의하시는 것이 좋습니다.   글을 쓰지만 솔직히 처음 하는 분들에게 권하는 방법은 지역에서 유명한 flipper를 찾아서 어느 정도의 비용을 지불하면서 배우는 것입니다. 지금 생각해보면 이 방법이 돈을 절약하면서 쉽게 배울 수 있는 방법인 것 같습니다.   투자는 반드시 신중해야 합니다. 자신감 만으로는 부족하며, 여러 사람을 만나보고 여러 백업 플랜도 고려한 후 진행하시길 권해드립니다. 다음에도 더 나은 글로 찾아뵙겠습니다. #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #commercial   #commercialbuilding

Fixing and flipping a property can be a lucrative venture, but it comes with its own set of challenges. Here are some things to be careful about when undertaking your first fix-and-flip project:   1. Budgeting:    - Underestimating Costs: It's common for first-time flippers to underestimate the renovation costs. Be thorough in your initial assessment and include a buffer for unexpected expenses.    - Overimproving: Avoid over-improving the property for the neighborhood. Spending too much on upgrades that won't be reflected in the property's market value can eat into your profits.   2. Market Research:    - Understanding the Local Market: Research the local real estate market thoroughly. Know the property values, the demand for certain features, and the preferences of potential buyers in the area.   3. Project Management:    - Project Delays: Delays are common in construction. Factor in some extra time in your schedule to accommodate unexpected delays due to weather, permits, or contractor availability.    - Quality Control: Ensure that the renovations are done to a high standard. Cutting corners to save money might lead to problems in the long run.   4. Legal and Permits:    - Obtaining Permits: Make sure you have all the necessary permits for your renovations. Ignoring this step can result in fines or having to undo the work.    - Compliance with Building Codes: Ensure that all renovations comply with local building codes. Non-compliance can lead to legal issues and additional costs.   5. Selling Strategy:    - Market Timing: Be aware of the market cycle and aim to sell when the market is favorable. Holding onto a property for too long can eat into your profits.   Remember, successful fix-and-flip projects require careful planning, attention to detail, and adaptability to unforeseen challenges. Each property and market is unique, so stay informed and be prepared for a learning curve. #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #commercial   #commercialbuilding

가을이 다가오면서 겨울을 대비해 잔디를 돌보는 것도 중요해집니다. 겨울이 오기 전에 잔디의 건강을 한층 끌어올려 내년에도 푸르고 건강한 잔디를 유지할 수 있도록 해볼까요? 겨울을 대비하는 잔디 관리 방법을 소개합니다.   1. 낙엽과 식물 부스러기 정리하기   가을에는 잎사귀가 많이 떨어지는데, 이때 잔디 위에 쌓인 낙엽과 식물 부스러기를 제거해주는 것이 중요합니다. 특히 잎 반점이나 병에 걸린 흔적이 있는 잎이나 잔여물은 즉시 치워주세요. 이런 부스러기들이 쌓여 있으면 잔디의 건강을 해치고 질병이 퍼질 수 있기 때문입니다.   2. 잔디 깎기   잔디의 높이는 보통 5~7.5cm(2~3인치)로 유지하는 것이 좋습니다. 너무 짧게 깎으면 잔디가 겨울 추위를 견디기 힘들 수 있고, 너무 길면 눈이나 서리로 인해 잔디가 눌려 손상될 수 있습니다. 가을 마지막 잔디 깎기를 적절한 높이로 맞춰주세요.   3. 코어 에어레이션으로 흙의 숨통을 틔워주기   잔디가 건강하게 자라려면 흙이 잘 숨을 쉬어야 합니다. 흙이 압축되면 잔디 뿌리가 자라기 어렵고, 물과 영양분이 제대로 흡수되지 않을 수 있습니다. 가을에 코어 에어레이션을 실시해 흙의 통기성을 높여주면 좋습니다.   4. 겨울 비료 주기   겨울이 오기 전에 잔디에 필요한 영양분을 채워주는 것도 중요합니다. 계절의 마지막 비료는 잔디의 윗부분 성장이 멈추고 휴면 상태에 들어가기 전에 주는 것이 좋습니다. 보통 마지막 잔디 깎기 후 약 일주일 후인 11월 중순에 시기적으로 맞출 수 있습니다. 겨울 비료는 뿌리 성장을 돕고 봄철 빠른 회복을 지원합니다.   5. 필요시 잔디 위 퇴비 덮기   마지막으로, 잔디가 특별히 영양 보충이 필요하다고 느껴진다면 얇은 층의 퇴비를 덮어주는 것도 방법입니다. 코어 에어레이션 후 얇게 퇴비를 덮어주면 뿌리에 영양분을 더해줄 수 있습니다.   가을철 잔디 관리로 겨울을 건강하게 넘기면, 내년 봄에도 초록빛 잔디가 활기차게 자랄 수 있습니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #야드관리 #월동준비 #winterprep #yard

As autumn approaches, it's important to care for your lawn in preparation for winter. By taking steps now, you can ensure your grass stays green and healthy next year. Here are some tips for winter lawn maintenance:   1. Clean Up Debris During fall, leaves and plant debris accumulate. It's crucial to remove fallen leaves and other debris from your lawn, especially those showing signs of disease. Accumulated debris can harm your lawn's health and promote disease.   2. Mow the Grass Keep your grass at a height of about 5-7.5 cm (2-3 inches). Cutting it too short can make it vulnerable to winter cold, while leaving it too long may result in damage from snow or frost. Ensure the last mow of the season is at the appropriate height.   3. Aerate the Soil Healthy grass needs well-aerated soil. Compacted soil makes it difficult for grass roots to grow and for water and nutrients to be absorbed. Aerating in the fall can improve soil aeration and support healthy growth.   4. Apply Winter Fertilizer Before winter sets in, it's important to provide your lawn with necessary nutrients. Apply your final fertilizer when the grass growth has slowed and it is entering dormancy. This is typically done about a week after the last mow, around mid-November. Winter fertilizer helps promote root growth and supports quick recovery in spring.   5. Add Compost if Needed If your lawn appears to need extra nutrients, consider adding a thin layer of compost. Applying compost after aeration can provide additional nourishment to the roots.   By following these fall lawn care tips, you can help your grass thrive through winter and enjoy a vibrant green lawn in spring!   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #야드관리 #월동준비 #winterprep #yard

다가오는 2024년 대선을 앞두고 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 궁금할 수 있습니다. 이에 대해 간단히 설명드리겠습니다.   대선 연도에는 일시적인 주춤 현상이 발생합니다   매년 가을에는 주택 거래가 약간 감소하는 경향이 있습니다. 이는 계절적인 트렌드로, 특별한 일이 아닌 일반적인 패턴입니다. 하지만 BTIG의 데이터에 따르면 대선이 있는 해에는 선거일 전 한 달 동안 주택 거래가 조금 더 크게 감소하는 경향이 있습니다.     사람들이 왜 거래를 미루는 걸까요?   주요 이유는 바로  불확실성 입니다. 많은 소비자가 대선 결과를 지켜본 후에야 큰 결정을 내리거나 주요 구매를 하려고 합니다. 이러한 패턴은 주택 시장에서도 자주 나타나는데, 특히 올해는 이러한 경향이 두드러집니다. 최근 레드핀(Redfin)의 조사에 따르면, 첫 주택 구매 희망자의 23%가 대선 이후로 구매를 미루고 있다고 응답했습니다. 이는 전체의 거의 1/4에 해당하며, 대선으로 인한 불확실성이 그 이유로 꼽힙니다.   대선 이후 주택 판매는 회복됩니다   다행히도, 이러한 지연된 거래가 완전히 사라지는 것은 아닙니다. 통계에 따르면, 대선 이후 주택 거래가 다시 회복되는 경향이 있습니다. 실제로 대선 다음 해에 주택 판매가 증가한 비율이 82%에 달한다는 기록이 있습니다.     대선이 끝나면 향후 전망에 대한 불확실성이 해소되고, 매수자와 매도자 모두 더 자신감을 가지고 결정할 수 있기 때문에, 자연스레 주택 거래도 증가하게 됩니다.   2025년에 기대할 수 있는 점   이와 같은 과거의 패턴이 지속된다면, 내년에는 더 많은 주택이 판매될 가능성이 높습니다. 최신 예측에 따르면, 올해 부동산 시장에서 총 460만 채의 주택이 판매될 것으로 예상되며, 내년에는 총 520만 채가 판매될 것으로 보입니다. 이는 대선 이후 주택 시장의 회복과도 일치하는 수치입니다.     따라서 현재 시장이 약간 주춤하고 있는 것처럼 보이더라도, 이는 장기적인 하락세가 아닌 일시적인 감소입니다. 불확실성이 해소되면, 매수자와 매도자가 시장에 복귀하는 모습을 볼 수 있을 것입니다.   결론   대선 연도에 부동산 시장이 단기적으로 둔화되는 현상은 일시적인 것입니다. 이러한 일시적인 중단이 있더라도 거래가 완전히 사라지는 것은 아닙니다. 대선 이후 주택 거래가 증가하는 경향이 있으며, 현재 예측에 따르면 2025년도 마찬가지일 것입니다. 만약 더 확실한 상황을 기다리고 계신다면, 앞으로 몇 달 내에 시장이 다시 활기를 되찾을 것으로 기대하셔도 좋습니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #2024presidentialelection #대통령선거 #부동산시장전망

As we approach the 2024 election, you might wonder how it will impact the real estate market. Here’s a brief explanation.   Temporary Slowdown in Election Years   During election years, there tends to be a temporary slowdown in real estate activity. Every autumn, home transactions generally decrease slightly due to seasonal trends. However, data from BTIG shows that in election years, housing transactions tend to decline more significantly in the month leading up to the election.     Why Are People Delaying Transactions?   The primary reason is uncertainty. Many consumers prefer to wait for the election results before making significant decisions or purchases. This pattern is particularly evident in the housing market this year. A recent survey by Redfin found that 23% of first-time homebuyers are postponing their purchases until after the election, highlighting the uncertainty caused by the electoral process.   Recovery in Home Sales Post-Election   Fortunately, these delayed transactions do not disappear entirely. Statistics indicate that home sales typically rebound after elections. In fact, records show that 82% of the time, home sales increase in the year following an election.   Once the election is over, uncertainties about future prospects diminish, allowing both buyers and sellers to make more confident decisions, which naturally leads to increased housing transactions.     Expectations for 2025   If past patterns continue, it is likely that more homes will be sold next year. Recent forecasts suggest that a total of 4.6 million homes will be sold in the market this year, with that number increasing to 5.2 million next year. This aligns with the anticipated recovery of the housing market following the election.     Thus, even if the market seems to be sluggish now, it reflects a temporary decline rather than a long-term downturn. Once uncertainties are resolved, we can expect to see buyers and sellers return to the market.   Conclusion   The slowdown in the real estate market during election years is temporary. Despite this short pause, transactions do not come to a complete halt. There is a tendency for housing transactions to increase after the election, and current forecasts suggest the same will happen in 2025. If you’re waiting for a clearer situation, it’s reasonable to expect the market to regain its vibrancy in the coming months. #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #2024presidentialelection #대통령선거 #부동산시장전망

2025년이 다가오면서, 집 꾸미기나 리모델링을 고민 중이라면 어떤 스타일이 유행할지 궁금하실 겁니다. 다가오는 해에는 예전 스타일이 새롭게 돌아올 예정인데요. 과거의 인기 있던 디자인이 다시 주목받고 있습니다. 여러 디자이너들과 인터뷰를 통해 어떤 디자인 트렌드가 돌아오는지, 또 이를 집에 어떻게 효과적으로 적용할 수 있는지 알아보았습니다. 2025년에 유행할 8가지 디자인 트렌드를 소개합니다.   볼드한 패턴과 맥시멀리즘 (maximalism)   CBB Design firm의 Colleen Bute Bennett에 따르면, 볼드 벽지, 드라마틱한 프린트, 레이어드 텍스처가 다시 유행할 예정이라고 합니다. 미니멀리즘의 시대가 끝나가면서, 많은 사람들이 좀 더 생동감 있고 표현력 있는 공간을 원하고 있다고 합니다. 이를 충족시켜 주는 인테리어가 맥시멀리즘 입니다. 맥시멀리즘은 인테리어를 통해 개인적인 이야기를 담아내는 방법입니다.   따뜻한 대지 톤 칼라   테라코타, rust color, 황토색, 짙은 초록 등 따뜻한 대지 톤이 2025년에 큰 인기를 끌 것이라고 합니다. 웰빙과 자연과의 연결을 중시하는 추세가 따뜻한 대지 톤을 다시 부각시킬 것이라고 합니다.   70~80년대 레트로 무드   레트로한 인테리어가 다시 유행할 것입니다. 곡선형 가구, 개성 있는 색상 팔레트, 라탄, 벨벳, 황동 같은 레트로 재료들이 트렌드로 자리 잡을 것입니다.     벽지 포인트   전체 방을 벽지로 꾸미는 것이 부담스럽다면 이 트렌드에 주목해보세요. 많은 사람들이 현관, 포인트 벽, 천장 등 특정 부분에 벽지를 활용해 개성을 표현하고 있습니다. 벽지로 포인트를 줄 수 있으며, 스티커형 벽지를 활용하면 쉽게 시도해볼 수 있습니다.   맞춤형 데코   주문 제작 가구와 소품이 최근 몇 년 동안 인기를 끌었으며, 앞으로는 일반인들에게도 더 접근성이 높아질 전망입니다.   다크 우드   밝은 나무가 인기를 끌었지만, 이제는 따뜻하고 어두운 나무 톤이 주목받고 있습니다. 호두나무와 같은 따뜻하고 짙은 색의 나무가 공간에 풍부함과 깊이를 더해주어 좀 더 세련되고 아늑한 분위기를 만들어 줄 것입니다.   마블링   Latham Interiors의 Sarah Latham은 최근 인테리어 패브릭과 커버링에서 90년대 스타일의 마블링이 다시 인기를 끌고 있다고 전합니다. 마블링은 대리석 무늬를 연상시키는 효과를 주는 기법으로, 천이나 벽지 등 다양한 소재에 활용할 수 있습니다.   트랜드에 맞게 집을 꾸며놓으시면 지내시는 동안에도, 나중에 판매하실 때에도 큰 도움이 될 것입니다.   다음에도 좋은 글로 찾아뵙겠습니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #2025trend#인태리어 #Interiordesign

As 2025 approaches, if you’re considering decorating or remodeling, you might wonder what styles will be trending. The coming year is all about revisiting past styles with a fresh twist, with popular designs from previous years regaining attention. We’ve interviewed various designers to understand which design trends are making a comeback and how to effectively incorporate them into your home. Here are the top 8 design trends to watch for in 2025. Bold Patterns and Maximalism According to Colleen Bute Bennett of CBB Design, bold wallpapers, dramatic prints, and layered textures are coming back in style. As minimalism fades, more people want vibrant and expressive spaces, and maximalism delivers just that. Maximalism allows personal storytelling through interior design. Warm Earth Tones Warm earth tones like terracotta, rust, ochre, and deep greens are expected to be big in 2025. This trend emphasizes well-being and a connection to nature, bringing warm, earthy colors back into focus. Retro Vibes of the ’70s and ’80s Retro interiors are making a strong return. Curved furniture, bold color palettes, and retro materials like rattan, velvet, and brass are becoming staples of 2025 decor. Wallpaper Accents If covering an entire room feels overwhelming, try adding wallpaper accents. Many people are applying wallpaper to entryways, feature walls, or even ceilings to express their personality. Peel-and-stick wallpapers offer an easy way to try out this trend. Custom Decor Custom furniture and accessories have been gaining popularity over the past few years, and they’re expected to become even more accessible to the general public. Dark Wood While lighter wood has been popular, warm and dark wood tones are coming into the spotlight. Rich colors like walnut bring depth and sophistication to spaces, creating a cozy, upscale vibe. Marbling Sarah Latham from Latham Interiors notes a revival of ’90s-style marbling in fabrics and coverings. Marbling mimics a marble-like effect and can be used in fabrics, wallpapers, and other materials for a unique touch. Decorating your home in line with these trends will enhance your enjoyment of the space now and add value if you choose to sell later. Stay tuned for more design insights in the future! #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor  #2025trend#인태리어 #Interiordesign

집을 구입하는 과정은 매우 복잡하고 많은 단계가 필요합니다. 그 중 하나가 Title Insurance입니다. Title Insurance은 많은 사람들이 익숙하지 않을 수 있지만, 집을 구입할 때 중요한 역할을 합니다. Title Insurance이 무엇인지, 왜 필요한지, 그리고 어떤 혜택이 있는지 알아보겠습니다.   Title Insurance이란 무엇인가요?   Title Insurance은 부동산 소유권과 관련된 잠재적 문제로부터 구매자를 보호하는 보험입니다. 여기에는 이전 소유자가 남긴 미지급 세금, 담보 대출, 미처리된 상속 문제, 사기성 소유권 주장 등이 포함될 수 있습니다. 이러한 문제들은 나중에 큰 법적 분쟁으로 이어질 수 있으며, Title Insurance은 이런 상황에서 구매자를 보호합니다.   Title Insurance이 필요한 이유   1. 과거의 문제로부터 보호: 부동산 거래의 역사가 오래되고 복잡할 수 있습니다. 이전 소유자가 남긴 채무나 법적 문제가 나중에 발견될 수 있습니다. Title Insurance은 이러한 과거의 문제로부터 새로운 소유자를 보호합니다.   2. 사기 방지: 타이틀 사기는 부동산 거래에서 종종 발생할 수 있는 문제입니다. 사기성 문서나 위조된 서류로 인해 소유권 문제가 생길 수 있습니다. Title Insurance은 이러한 사기성 주장으로부터 보호합니다.   3. 예기치 않은 법적 문제: 집을 구입한 후에도 예기치 않은 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 미지급 세금이나 이전 소유자의 미처리된 법적 문제가 대표적인 예입니다. Title Insurance은 이러한 법적 문제에 대해 보호를 제공합니다.   Title Insurance의 혜택   1. 재정적 보호: 법적 분쟁이 발생할 경우, Title Insurance은 관련 법적 비용과 손해배상을 보장합니다. 이는 집 구매자의 재정적 부담을 줄여줍니다.   2. 불안감 해소: Title Insurance은 집을 구입한 후 발생할 수 있는 잠재적 문제들로부터 보호를 제공함으로써, 새로운 집에서 안심하고 살 수 있게 해줍니다.   3. 장기적 보호: Title Insurance은 일반적으로 한 번 가입하면 그 집을 소유하는 동안 계속 보호를 제공합니다. 이는 장기적인 투자 보호 수단이 됩니다.   결론   집을 구입하는 것은 인생에서 중요한 결정 중 하나입니다. Title Insurance은 부동산 소유권과 관련된 다양한 잠재적 문제로부터 구매자를 보호하여, 재정적 손실과 법적 분쟁을 피할 수 있게 해줍니다. 따라서 집을 구입할 때 Title Insurance을 구입하는 것은 현명한 선택입니다. Title Insurance은 재정적 보호뿐만 아니라 새로운 집에서의 평화로운 생활을 보장해줍니다.   부동산 거래를 준비 중이라면, Title Insurance의 중요성을 이해하고 적극적으로 고려해보세요. 이는 당신의 중요한 투자와 미래를 보호하는 데 큰 도움이 될 것입니다.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #painting #titleinsurance

Buying a home involves navigating a complex process with many essential steps, one of which is acquiring title insurance. This often-overlooked component plays a critical role in protecting your investment. Here’s a closer look at what title insurance is, why it’s necessary, and the benefits it offers.   What Is Title Insurance?   Title insurance is a policy that protects buyers against potential ownership issues that may arise from past events. These can include unpaid taxes, liens, unresolved inheritance claims, or fraudulent ownership assertions from previous owners. Essentially, it safeguards you from legal disputes related to the property's title.     Why Is Title Insurance Necessary?   1. Protection from Past Issues: Real estate transactions come with complicated histories. Uncovered debts or legal problems tied to previous owners can surface long after you purchase the home. Title insurance shields you from these hidden risks.   2. Fraud Prevention: Title fraud is a genuine concern, where ownership claims can stem from forged documents. Title insurance defends against these fraudulent claims, ensuring your ownership is secure.   3. Unexpected Legal Issues: After buying a home, you may encounter unforeseen legal troubles, such as unpaid taxes or lingering legal matters from former owners. Title insurance covers these potential complications, providing crucial support.    Benefits of Title Insurance   1. Financial Protection: In the event of a legal dispute, title insurance can cover associated legal costs and damages, significantly easing the financial burden on the homeowner.   2. Peace of Mind: Knowing that you are protected against potential title issues allows you to enjoy your new property with confidence, free from worries about past ownership problems.   3. Long-Term Protection: Title insurance typically provides ongoing coverage for as long as you own the property, making it a valuable safeguard for your long-term investment.   Conclusion   Purchasing a home is one of life’s most significant decisions. Title insurance serves as a crucial safeguard against various potential ownership issues, helping you avoid costly legal disputes and financial losses. Therefore, acquiring title insurance when buying a home is a wise choice that offers essential protection and peace of mind.   As you prepare for your real estate transaction, understanding the importance of title insurance can greatly benefit you. It’s a vital step in securing your investment and ensuring a stable future in your new home.   #시카고복덕방   #리얼터   #리얼터한상철   #한인리얼터   #시카고한인리얼터   #시카고   #일리노이   #일리노이한인리얼터   #시카고리얼터   #한인부동산칼럼   #일리노이리얼터   #부동산   #한인부동산   #부동산중개인   #미국   #Realtor_SangHan   #realtorsanghan   #realtor   #realestateagent   #help_everyone_live_in_a_better_home   #chicagokoreanrealtor   #selling   #investing   #Chicago   #illinois   #realestate   #Resi dential #residentialbuilding  #businessselling #businessbuying #비지니스거래 #appraisalgap #mortgage #painting #titleinsurance